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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T4 situé à Sarlat-la-Canéda, une ville pleine de vie et de culture. Avec une superficie généreuse de 91 m², cet espace lumineux et accueillant est idéal pour une famille ou un groupe d'amis cherchant à s'installer dans un cadre agréable. L'appartement se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir chacun dans son propre espace. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, conçue pour votre confort. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon spacieux est l'endroit rêvé pour se détendre après une longue journée, et il donne accès à un patio, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un bon livre au soleil. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un vrai plus dans cette belle région. Côté commodités, vous serez ravi de découvrir que plusieurs supermarchés, dont Lidl et Intermarché, se trouvent à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec le Collège La Boétie à quelques pas. Pour vos besoins quotidiens, une pharmacie est également à proximité. Enfin, pour les amateurs de balades, Sarlat-la-Canéda offre un cadre naturel exceptionnel, avec de nombreuses activités à découvrir dans les environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et fonctionnel, au cœur d'une ville dynamique. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 763,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 790,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 010,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 275,73 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.