Annonce immobilière

Description

À louer : T3 duplex cherche habitants sympathiques (et capables de monter un escalier). Marre des appartements qui se ressemblent tous ? Celui-ci a décidé de prendre de la hauteur. Au premier étage d'un petit immeuble, ce duplex vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse où le soleil semble avoir signé un bail à durée indéterminée. Vous y trouverez également des WC et une cuisine... disons "à personnaliser". Ici, pas de cuisine équipée qui impose son style : seuls l'évier et son meuble sous évier sont présents. À vous d'imaginer la suite de l'histoire. Les amateurs de cuisines sur mesure y verront un terrain de jeu, les autres un excellent prétexte pour enfin choisir les meubles qui leur plaisent. À l'étage, le coin nuit fait le travail sans chichi : deux chambres confortables pour dormir, télétravailler, ranger des cartons "au cas où", ou accueillir votre collection de plantes vertes. Une salle d'eau complète cet étage pour éviter les expéditions matinales. Les points forts ? Un duplex plein de charme. Une pièce de vie lumineuse. Deux vraies chambres. Un petit immeuble, donc peu de voisins pour commenter vos talents de chanteur sous la douche. Si vous cherchez un logement avec du potentiel, de la lumière et une cuisine qui ne demande qu'à révéler son avenir, cet appartement pourrait bien être votre prochaine adresse. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 614,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 684,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 186,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 797 et 1 079 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.