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Description

À LOUER ! Votre futur cocon vous attend à Sarlat-la-Canéda, la perle du Périgord Noir. Cet appartement T2 de 49 m², idéalement situé, vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Prêt à être transformé en votre havre de paix, il offre tout le confort moderne et une belle luminosité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon de 29,69 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis autour d'un verre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie. Imaginez préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives ! L’appartement dispose d'une chambre confortable où vous pourrez recharger vos batteries après une longue journée. La salle d'eau est pratique et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour vos rituels quotidiens. Et pour couronner le tout, un balcon est à votre disposition pour profiter des doux rayons du soleil tout en admirant le paysage environnant. Le chauffage électrique par radiateur garantit une chaleur douce et agréable lors des soirées fraîches. Situé au premier étage, cet appartement n’est pas dans une copropriété, vous bénéficierez ainsi d’une belle tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique à Sarlat-la-Canéda, où charme et qualité de vie se rencontrent. Vos nouvelles aventures commencent ici, dans ce joli appartement qui n'attend que vous pour lui donner vie !. Loyer de 504,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 525,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 552,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 150,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 852 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.