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Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T4 située à Tamnies, un véritable havre de paix qui saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec une superficie de 95 m², cette maison offre un espace de vie généreux, dont un salon spacieux de 40,48 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité. La maison se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin. Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un poêle à bois vient ajouter une touche chaleureuse à votre intérieur, parfait pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin qui entoure la maison, un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Un garage est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop, Intermarché et Aldi à moins de 8,5 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école maternelle à seulement 6,5 km et plusieurs établissements éducatifs dans un rayon de 11 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des services nécessaires. Cette maison est prête à accueillir vos souvenirs et à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 917,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 058,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 289,03 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 et 655 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.