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Description

À LOUER : Appartement T4 à Sarlat-la-Canéda, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. Cet appartement spacieux dispose d'une surface habitable de 73 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 32,82 m², est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. L'appartement comprend trois chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, idéal pour des moments de détente en extérieur. De plus, deux emplacements de parking est inclus, facilitant le stationnement de vos véhicules. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre sécurisé et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 763,60 euros par mois charges comprises dont 215,60 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 790,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 820,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 224,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.