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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 à Sarlat-la-Canéda, idéalement situé dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 67 m², cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie confortable et convivial. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 33,73 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également la terrasse, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un bon livre au soleil. Pour les journées ensoleillées, la piscine de la résidence est un véritable plus, vous permettant de vous rafraîchir et de vous détendre sans avoir à quitter votre domicile. Ce bien est également doté de deux places de parking extérieures, un atout non négligeable dans cette belle région. La sécurité est assurée grâce à un digicode, vous garantissant tranquillité d'esprit. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Sarlat-la-Canéda. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 719,00 euros par mois charges comprises dont 203,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 743,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 752,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 205,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.