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Description

À LOUER : Un charmant appartement T2 à Montignac-Lascaux qui n'attend que vous ! Situé dans un cadre idyllique, cet appartement de 48 m² est idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce à vivre de 27,33 m² est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Imaginez-vous en train de savourer un bon café ou de lire un livre tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Que vous soyez un cordon bleu ou un novice, cet espace fonctionnel saura répondre à toutes vos envies gastronomiques. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfait pour s'échapper du tumulte du monde extérieur. La salle d'eau moderne vous offre un espace de bien-être pour commencer vos journées du bon pied. L'eau est comprise dans les charges. Pour votre confort, le système de chauffage individuel à convecteurs électriques vous permettra de profiter d'une température agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un bâtiment sans ascenseur, cet appartement est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en étant à proximité des commodités qu'offre Montignac-Lascaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où chaque jour peut être une nouvelle aventure. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 546,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,57 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 146,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 et 695 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.