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Description

À LOUER : Plongez dans l'univers chaleureux et convivial de Montignac avec cet appartement T2 qui ne manquera pas de vous séduire ! Situé au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, cet espace de 36 m² est parfait pour une vie tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par un lumineux séjour de 22,3 m². Imaginez-vous passer des soirées confortablement installé, entouré de vos amis, ou en train de savourer un bon livre. La fenêtre laisse passer la lumière douce du jour, créant une atmosphère apaisante et agréable. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Préparez de délicieux repas tout en profitant de l'espace moderne et fonctionnel. Et pour les nuits de repos, la chambre spacieuse en duplex vous offre une retraite tranquille. Équipée d'un système de chauffage électrique par convecteurs, vous pourrez régler la température selon vos envies, garantissant ainsi un confort optimal en toutes saisons. La salle d'eau est pratique et fonctionnelle, parfaite pour vos rituels quotidiens. Et pour couronner le tout, Montignac vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses paysages pittoresques et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité, le tout au cœur d'une charmante ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis !. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 526,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 290,72 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 110,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 584 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.