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Description

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T5 situé au cœur de Sarlat, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec une superficie généreuse de 132 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 20,16 m², offre un cadre parfait pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Le bien dispose d'une salle de bain et d'une douche, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés tels que Lidl et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège La Boétie, parfaits pour les familles. De plus, la présence de pharmacies, boulangeries et stations de recharge à proximité facilite votre quotidien. Un emplacement de parking est également inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné, alliant confort moderne et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 789,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 467,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 400,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 219 et 3 003 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.