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Description

À LOUER : Charmante maison T4 à Montignac Lascaux, un véritable petit coin de paradis en plein cœur de la ville. Cette maison mitoyenne de 90 m² est parfaite pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un espace chaleureux et lumineux. Avec ses quatre pièces, cette maison vous offre tout le confort dont vous avez besoin. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de concocter de délicieux repas pour vos amis et votre famille. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour vous détendre après une longue journée, ou pour partager de bons moments autour d'un bon film. La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir un couple ou des enfants et d'un bureau ou salle de jeux. La salle d'eau moderne vous garantit des matins sereins, avec tout le nécessaire à portée de main. Pour les amateurs de rangement, un espace de stockage est à votre disposition, parfait pour stocker vos vélos ou vos outils de jardinage. Le chauffage individuel par air pulsé et convecteurs électrique assure une chaleur agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement de votre cocon. Située dans un environnement calme, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités de Montignac Lascaux. N'attendez plus, cette maison est le lieu idéal pour démarrer une nouvelle aventure !!. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 724,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 997,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 272,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.