Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T3 de 55 m² entièrement rénové au cœur du centre historique de Sarlat la Canéda, offrant un énorme potentiel pour l'occupation ou l'investissement. - À VENDRE : Appartement entièrement rénové, situé au cœur du centre historique de Sarlat-la-Canéda. Ce bien immobilier se distingue par son excellent état et son emplacement privilégié, offrant un énorme potentiel pour tout type d'occupation ou d'investissement. L'appartement, meublé, a été modernisé pour répondre aux attentes des occupants contemporains, garantissant ainsi un confort optimal. Sa rénovation récente permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, tout en conservant le charme et l'authenticité de la ville. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Le loyer potentiel pour ce bien est à définir en fonction du marché local, mais il est certain que la demande dans cette région touristique est forte pour de la location à l'année comme pour de la location saisonnière. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception dans une ville au patrimoine riche et vivant. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 436 et 1 944 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.