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Description

À louer à l'année : Découvrez ce charmant appartement T1 situé à Saint-Pée-sur-Nivelle, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Avec une superficie de 32m², cet appartement en rez-de-chaussée est idéalement placé à seulement 3 minutes à pieds du centre ville. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour créer un espace chaleureux et accueillant, d'une cuisine aménagée qui vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse exposée au nord, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners en plein air ou vous détendre après une longue journée. De plus, un emplacement de parking privatif est inclus, un véritable plus dans cette charmante commune, où vous serez à 5 minutes à pieds du centre ville ! Appartement libre à compter du 8 Septembre 2026. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Contactez dès maintenant votre agence de Biarritz au 05 59 41 01 32 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 454,49 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 472,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 359,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.