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Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Salon de Provence, dans un quartier bien desservi. Ce bien d'une superficie de 68,50 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée. L'appartement se compose de quatre pièces, dont un séjour spacieux de 19,48 m², carrelé et équipé de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le séjour donne accès à une loggia, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine semi-équipée de 7,88 m² est fonctionnelle, avec des placards intégrés, une hotte et une plaque vitrocéramique. Un cellier attenant permet de maximiser l'espace de rangement. L'appartement comprend également trois chambres, chacune avec son propre charme. La première chambre de 9,33 m² dispose d'une porte-fenêtre ouvrant sur la loggia, tandis que la deuxième chambre de 9,37 m² est dotée d'un accès direct à la loggia également. La troisième chambre, de 9,38 m², est carrelée et équipée de volets roulants électriques. Un débarras de 2,33 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain, carrelée, est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, tandis que les toilettes sont séparées. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Situé à proximité de plusieurs commodités, l'appartement bénéficie de la proximité de supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs écoles se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ce bien est à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie agréable à Salon de Provence. LIBRE AU 21 AVRIL 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 712,70 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 739,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 898,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 207,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.