Annonce immobilière

Description

LILLE VAUBAN - A LOUER - Magnifique appartement T3 de 63.7 m² ! Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à Lille ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de type 3 de 63m² est l'endroit idéal pour vous. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les rangements pratiques. Ce bien vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 27.76 m², une cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC. Pour votre confort, un garage et une cave au sous-sol sont inclus. Vous pourrez ainsi stationner votre véhicule en toute sécurité et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Par ailleurs, la résidence dispose d'un parking aérien libre de stationnement pour les résidants. Idéalement situé entre l'Université Catholique de LILLE et le CHR, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, universités, boulangeries... Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville de Lille a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer cet appartement T3 exceptionnel à Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 036,84 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 060,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 835,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 193,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 856,84 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 802,62 euros et le complément de loyer est de 54,22 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.