Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à La Madeleine. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 46.71 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs alimentés au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous n'aurez donc pas à vous soucier des variations de température, car le système de chauffage est conçu pour maintenir une ambiance chaleureuse dans l'ensemble de l'appartement. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou lors de vos courses. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Profitez de la tranquillité de La Madeleine tout en étant à quelques minutes des animations de Lille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 756,24 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 777,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 612,84 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 141,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.