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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Lille, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre convivial pour vos repas et moments de détente. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. L'appartement comprend également une chambre confortable. La salle d'eau est moderne et pratique. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, le métro République est situé à 5min à pieds. De plus, un emplacement de parking est inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 971,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 602,29 euros ( soit 13,09 euros/m² ) dont 139,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 830 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 887,993 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.