Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Lille, offrant une surface habitable de 44 m². Ce bien se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire, garantissant un confort optimal. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé dans un quartier dynamique de Lille, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs supermarchés, vous permettant de faire vos courses facilement. De plus, la station de métro la plus proche se trouve à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide aux autres quartiers de la ville. Le Vieux-Lille, avec son charme historique, est à proximité, vous permettant de profiter de ses boutiques, cafés et restaurants. Ce quartier est également bien desservi par les transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Ce T1 est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 778,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 582,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 650 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 890,923 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.