Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Lille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. L'appartement dispose d'un séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant un espace personnel pour chaque occupant. La salle de bain est dotée d'une baignoire, apportant un confort supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec douche, pratique pour les moments de rush. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur. Pour le stationnement et le rangement, un garage et une cave sont inclus, offrant des solutions de stockage supplémentaires. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'appartement est situé dans un quartier dynamique de Lille, à proximité de plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. La station de métro la plus proche se trouve à quelques minutes à pied, assurant un accès rapide aux transports en commun. Ce bien est idéalement placé pour profiter de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 172,36 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 196,36 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 111,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 256,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 082,36 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 270,65 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.