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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Marcq-en-Baroeul, dans un cadre moderne et agréable. Ce bien de 56 m² offre un espace de vie optimisé, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement au premier étage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est idéal. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Label Vie et Coccinelle, ainsi que des boulangeries comme Le Fournil de mon Enfance. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont à proximité, et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 855,96 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 876,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 729,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 168,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 et 617 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.