Annonce immobilière

Description

À louer, un appartement T3 situé dans la charmante ville de Marcq-en-Baroeul. Ce bien d'une superficie de 82 m² se trouve au premier étage d'une résidence très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, se révèle fonctionnelle et pratique, permettant de préparer de savoureux repas. Cet espace de vie est conçu pour allier confort et praticité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable. La salle de bain, bien agencée, répond aux besoins quotidiens avec efficacité. De plus, un stationnement est inclus, un atout non négligeable dans cette zone. Le quartier de Marcq-en-Baroeul se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité. À proximité, vous trouverez divers établissements de restauration et de loisirs, contribuant à un cadre de vie dynamique. L'arrêt de tramway le plus proche est accessible à moins de 100 mètres, facilitant vos déplacements vers Lille et ses environs. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un environnement agréable, alliant tranquillité et accessibilité. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 390,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 524,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 066,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 246,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.