Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement ancien T3 situé à Marcq-en-Baroeul, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 70 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit tout en étant facilement accessible. L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Coccinelle, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège et lycée, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour vos besoins en santé, la pharmacie du Plouich est à proximité, tout comme d'autres pharmacies dans un rayon d'un kilomètre. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries renommées à moins de 1000 mètres, offrant des produits frais et de qualité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 3500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un logement proche de leur lieu d'études ou de travail. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable à Marcq-en-Baroeul. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 879,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 912,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 212,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.