Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 à Lille, situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 17 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement est doté d'un chauffage individuel, avec un système électrique et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. L'appartement comprend également une salle d'eau, offrant une douche pratique et moderne. Situé dans un environnement agréable, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Superquinquin, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Boris Vian, facilitant ainsi la vie quotidienne. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Les amateurs de culture et d'éducation apprécieront la proximité de l'université Le CNAM Hauts-de-France, située à moins de 2000 mètres. De plus, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 453,28 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 471,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 224,35 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 51,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 393,28 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 357,39 euros et le complément de loyer est de 34,18 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.