Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé en plein centre de Lille. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 77 m², idéal pour un couple de salarié ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. De plus, de nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement, en effet vous trouverez un grand placard d'entrée et une buanderie. Le bien dispose d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. Vous apprécierez également la présence d'un parking, un atout considérable dans une ville comme Lille. Enfin, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Loyer de 1 174,22 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 198,22 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 020,47 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 235,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 004,22 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 166,7 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.