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Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Lille. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 100 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir aisément plusieurs occupants. La pièce principale est lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, garantissant un confort optimal pour tous les résidents. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille. L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, espace et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 342,09 euros par mois charges comprises dont 270,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 369,09 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 276,56 euros ( soit 12,76 euros/m² ) dont 303,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 072,09 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 320,792 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.