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Description

À LOUER Découvrez cet appartement T1 moderne situé au cœur de Lille, dans le quartier dynamique du 59000. Avec une superficie de 30.85m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement pratique et agréable. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un accès facile. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et esthétique. Le bien est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, pratique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 657,40 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 675,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 404,75 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 93,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 567,4 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 700,295 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.