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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Wambrechies, une ville où le confort et la convivialité se rencontrent. Avec une superficie de 47 m², cet espace accueillant est idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou les étudiants en quête d'un cocon douillet. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le séjour lumineux est parfait pour passer des moments agréables, que ce soit pour se détendre ou pour recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Imaginez préparer vos plats préférés tout en profitant des conversations animées avec vos proches ! Pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, un balcon vous attend, offrant un petit coin de détente pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil. En plus, vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement avec deux places réservées, un vrai plus pour les voitures et les motos. Le chauffage individuel électrique avec radiateurs vous garantit une température agréable en toute saison. Situé dans une résidence calme, cet appartement de plain-pied vous assure tranquillité et sérénité. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Wambrechies vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. N'hésitez plus, cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 761,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 612,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 292 et 395 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.