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Description

À LOUER : Appartement T3 à Marcq-en-Baroeul, Boulevard Clémenceau Découvrez cet appartement spacieux de type T3 en duplex, idéalement situé au cœur de Marcq-en-Baroeul. Avec une surface habitable de 56 m², cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, offrant un cadre agréable pour se reposer. Le salon, convivial et bien agencé, est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facilité. Un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Marcq-en-Baroeul. Loyer de 863,94 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 747,58 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 172,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr