Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé en plein cœur Roubaix. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 35 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le séjour, convivial et bien agencé, permet de profiter d'un espace de vie agréable. La cuisine est entièrement équipée, offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et esthétique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est moderne et bien entretenue, offrant un espace pratique et agréable. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime. De plus, il est proposé meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de vous sentir chez vous dès votre arrivée. L'appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. Il est idéalement situé à proximité des commodités locales, des transports en commun et des commerces. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 107,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.