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Description

À LOUER : Appartement bourgeois T5 en duplex situé dans la charmante ville de Lille quartier Vauban/Liberté. Ce bien d'exception offre une superficie généreuse de 164 m², idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie confortable et spacieux. L'appartement se compose de cinq pièces, une double pièce de vie traversante, une cuisine séparée, une salle de bains. A l'étage quatre chambres et une salle de bains permettant ainsi d'accueillir aisément une grande famille ou de créer des espaces de travail. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Ce bien est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à la vie animée de Lille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et élégant, alliant confort moderne et charme d'antan. Loyer de 2 373,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 154,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 497,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 394 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 300 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 151,151 euros et le complément de loyer est de 165,27 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr