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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement en duplex, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble accueillant. Ce bien, non meublé, vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et d'intimité. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous mènera directement vers un séjour lumineux. Ce dernier, avec son coin cuisine, est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux autour d'un bon repas ou pour se détendre après une longue journée. La disposition ouverte de cet espace vous permettra de personnaliser votre aménagement selon vos goûts et vos besoins. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, propice au repos et à la tranquillité. Vous apprécierez la possibilité de créer un véritable cocon personnel, où vous pourrez vous ressourcer. La salle de bain, bien agencée, complète cet espace de vie en offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, sa localisation au 3ème étage vous garantit une vue agréable et une atmosphère paisible. De plus, l'absence de mobilier vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace selon vos envies. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et chaleureux. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 603,26 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr