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Description

À LOUER ! Bienvenue dans cet appartement T1 situé en plein cœur de Lille, où le charme de la ville rencontre le confort moderne. Avec une surface de 13 m², cet espace optimisé saura séduire les amoureux de la simplicité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux qui vous invite à la détente. La kitchenette, pratique et fonctionnelle, est idéale pour préparer vos repas tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. La pièce à vivre est un véritable cocon où se mêlent confort et praticité. Vous aurez également accès à une salle de bain, pour un moment de détente après une longue journée. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Le quartier est animé et chaleureux, offrant une ambiance idéale pour profiter de la vie lilloise. Vous serez à seulement quelques pas d'une station de métro, à moins de 500 mètres, facilitant vos déplacements dans la ville et ses alentours. Que ce soit pour flâner dans les ruelles typiques, découvrir la gastronomie locale, ou profiter des nombreux événements culturels de Lille, cet appartement est le point de départ parfait pour vos aventures urbaines. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous pour s'épanouir !. Loyer de 355,04 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 170,56 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 39,39 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr