Annonce immobilière

Description

À LOUER, dans la charmante ville de Lille, un appartement T3 d'une superficie de 66 m², idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facilité et un confort supplémentaire. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée avec soin, est fonctionnelle et conviviale, permettant de préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent un espace intime et reposant, tandis que la salle de bain est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les douces soirées lilloises. De plus, un garage est inclus, offrant une solution de stationnement pratique dans cette ville dynamique. Le quartier, animé et vivant, est à proximité de nombreux commerces et services, vous garantissant un quotidien agréable. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la station de métro la plus proche, facilitant vos déplacements dans la métropole lilloise. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Loyer de 1 044,80 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 070,34 euros. Les honoraires charge locataire sont de 862,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 201,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 994,8 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 068,235 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.