Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Lille, dans le code postal 59000. Ce bien d'une superficie de 59 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et confortablement. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche. Le chauffage est collectif, avec un système au sol fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille. Vous apprécierez la proximité de divers commerces, notamment des supermarchés tels que Superquinquin-sur-Deûle et Biocoop, situés à moins de 1500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, dont l'École primaire privée Sainte-Odile, à moins de 500 mètres. Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres et des boulangeries renommées telles que Boulangerie Olivier Vandromme et La Parisienne à proximité. De plus, pour les étudiants, plusieurs universités et facultés se situent à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 904,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 774,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 178,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 700 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 941,364 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.