Annonce immobilière

Description

Lille Gambetta - Au cœur d'un quartier vivant et dynamique, venez découvrir ce T2 de 50.08m2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux séjour parqueté avec placards de rangement, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Une place de parking vient compléter ce bien. A deux minutes à pied du métro Gambetta et à proximité immédiate des commodités. Chauffage individuel électrique (non compris dans les charges). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 777,73 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 798,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 657,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 151,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 727,73 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 851,36 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.