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Description

Résidence Les Hespérides - Appartement bourgeois T2 situé dans le quartier prisé de Lille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie de 53 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, propice à la détente, et d'une chambre spacieuse. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, il est accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés (U Express, Intermarché Express) et des boulangeries (L'Ogre de Carrouselberg, Valérie & Raphaël Brier). Les établissements scolaires, y compris des écoles de coiffure et des écoles élémentaires, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, la proximité des universités et des pharmacies, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, renforce l'attrait de cet appartement. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Loyer de 1 750,00 euros par mois charges comprises dont 1 000,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 771,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 588,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 160,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 750 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 879,8 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.