Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et Intermarché Express, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, des écoles primaires privées sont situées à moins de 1000 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité immédiate, garantissant un accès facile aux soins de santé. Les amateurs de culture et d'études apprécieront la proximité de plusieurs facultés, notamment la faculté de théologie et la faculté des lettres et sciences humaines, toutes situées à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les passionnés de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Loyer de 645,28 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 666,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 629,76 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 625,28 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 854,4 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.