Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 57 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits reposantes. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au 8ème étage, cet appartement vous offre une vue dégagée sur les environs, tout en étant dans une résidence sécurisée. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien se trouve dans un quartier dynamique, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, rendant votre quotidien plus agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 827,47 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 853,01 euros. Les honoraires charge locataire sont de 757,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 174,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 697,47 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 819,34 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.