Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé dans la ville dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 24 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit tout en étant facilement accessible. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, offrant un espace agréable pour préparer vos repas. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Match et E.Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs boulangeries, comme "L'Art du Pain" et "Au fournil de Wazemmes", sont à proximité pour satisfaire vos envies de pain frais. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant des écoles primaires et secondaires privées. Les étudiants apprécieront également la proximité de plusieurs universités et instituts, situés à moins de 1500 mètres. Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, notamment "Aprium Pharmacie Porte des Postes" et "Pharmacie Bennani", toutes accessibles en moins de 500 mètres. Cet appartement T1 à Lille représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 510,59 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 529,82 euros. Les honoraires charge locataire sont de 323,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 74,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 460,59 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 519,365 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.