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Description

Lille Solférino, venez découvrir cet appartement meublé, 2 pièces de 39,07 m² situé au dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble ancien de la rue Masséna. Il se compose d'un séjour avec mezzanine, une cuisine équipée séparée, une chambre, et une salle d'eau. La surface loi Carrez est de 39.07m², mais avec la mezzanine mansardée, vous bénéficiez en fait d'une surface utile d'environs 52m². Chauffage et eau chaude individuels électrique (non inclus dans les charges). L'appartement est à 7mn à pied du métro "République" et au cœur du centre ville. Lieu de vie des étudiants vous y trouverez de nombreux bars, restaurants et commerces. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à louer. Loyer de 637,48 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 658,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 512,60 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 118,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 582,48 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 789,214 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.