Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Wattignies, dans le département du Nord (59139). Ce bien immobilier offre une superficie totale de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 26,5 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. L'appartement dispose de deux chambres, l'une mesurant 12,25 m² et l'autre 9,5 m², offrant ainsi un espace confortable pour le repos. La salle de bain est également présente, répondant aux besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est accessible, vous permettant de savourer un moment de détente à l'extérieur. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec un cadre de vie agréable, incluant des espaces verts et des commodités à proximité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre stationnement, deux places sont disponibles, un atout considérable dans cette zone. Cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et convivial à Wattignies. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 835,27 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 859,27 euros. Les honoraires charge locataire sont de 788,51 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 182,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.