Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la ville dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 29 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un supermarché Match à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme E.Leclerc et Biocoop dans un rayon d'un kilomètre. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs boulangeries, pharmacies et établissements scolaires sont également accessibles à pied. Les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Campus Saint-Raphael et la Faculté de droit, situés à moins de 1500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de voitures électriques. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé de Lille, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 527,70 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 548,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 383,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 88,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 497,7 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 509,124 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.