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Description

À louer - T3 neuf de 64,40 m² avec balcon à Roubaix + 2 places de parking Dans une résidence neuve, sécurisée et moderne, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 64,40 m², offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée ouverte selon vos envies, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne ainsi que de WC séparés. L'appartement séduit par ses volumes optimisés, sa luminosité et ses finitions contemporaines. Localisation : à Roubaix, proche des transports, commerces et commodités. Disponible immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Loyer de 799,43 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 823,43 euros. Les honoraires charge locataire sont de 844,93 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 195,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424 et 573 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.