Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Lambersart, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 18 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Niché au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et lumineuse, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. Le salon, bien agencé, est un espace chaleureux où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, vous offrant tout le confort nécessaire. Pour votre commodité, cet appartement est également doté d'un chauffage au gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette zone. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Que ce soit pour faire vos courses, profiter des espaces verts ou accéder aux transports en commun, tout est à portée de main. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Lambersart, un lieu où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 246,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 56,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.