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Description

À louer : Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Marquette-lez-Lille, un véritable cocon de confort et de convivialité. Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au cinquième étage d'une résidence bien entretenue, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile et pratique. Vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de partage. L'appartement dispose de deux chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos envies, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, une place de stationnement est également incluse, facilitant vos déplacements au quotidien. Situé dans un quartier paisible, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 846,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 870,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 826,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 190,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.