Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 bis situé dans la belle ville de Lambersart, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Ce bien, d'une superficie de 47 m², est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour se détendre après une longue journée. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser l'espace, avec un salon accueillant qui invite à la convivialité. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, et d'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau selon vos besoins. La salle de bain, bien agencée, vous permettra de profiter de moments de détente. La cuisine, bien que non meublée, offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire à votre image. Le chauffage individuel au gaz, avec des convecteurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Bien que cet appartement ne dispose pas de cave, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans les tracas d'une copropriété encombrante. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Lambersart est une ville dynamique, avec toutes les commodités à proximité, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 744,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 621,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.