Annonce immobilière

Description

Venez découvrir ce charmant appartement T1 meublé de 21,7 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. Le logement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, aménagée avec tout le mobilier nécessaire, d'un espace cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été optimisé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Son véritable atout : une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement se détendre. Une place de parking privative complète ce bien. Elle est à prendre avec le logement dans le cadre d'un bail distinct, son montant est de 50€ mensuel en supplément du loyer de l'appartement. Idéalement situé rue des Martyres de la Résistance à Lambersart, le logement bénéficie d'un environnement calme et recherché. Vous profiterez d'un accès rapide au métro, facilitant vos déplacements vers le centre de Lille et les principaux pôles d'activité. À proximité immédiate, vous trouverez également les commerces de quartier, les services, les établissements d'enseignement ainsi que les espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ce logement, prêt à vivre, conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un appartement meublé alliant praticité, confort et emplacement privilégié. N'attendez plus pour venir le visiter !. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 658,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 282,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 65,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.