Annonce immobilière

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 29,5 m², offrant un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Le logement se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, idéale pour aménager un intérieur à votre image. À l'étage, vous trouverez une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de nuit. Une place de parking privative complète ce bien. Elle est à prendre avec le logement dans le cadre d'un bail distinct, son montant est de 50€ mensuel en supplément du loyer de l'appartement. Idéalement situé rue des Martyres de la Résistance à Lambersart, le logement bénéficie d'un environnement calme et recherché. À proximité immédiate du métro, il permet de rejoindre rapidement le centre de Lille et les principaux pôles d'activité. Commerces, services, transports en commun et espaces verts sont accessibles à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement fonctionnel, bien situé et offrant le charme d'un duplex. N'attendez plus pour venir le visiter !. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 383,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 88,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.