Annonce immobilière

Description

A LOUER : T2BIS de 53.61m² aux Grands Moulins de Paris à MARQUETTE (2 places de parking + cave) Situé dans la résidence emblématique des Grands Moulins de Paris, à Marquette-lez-Lille, ce charmant T2 bis en triplex d'environ 53 m² habitables offre un cadre de vie unique mêlant caractère industriel et confort moderne. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte (16,55 m²), idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace et permet un aménagement fonctionnel. Le deuxième niveau accueille un espace salon / bureau (12,34 m²) pouvant servir de coin télétravail, de salle TV ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Au troisième niveau, vous profiterez d'une chambre cosy (11,20 m²) ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'agencement en triplex apporte beaucoup de cachet et une vraie séparation des espaces de vie. Les + du logement : - Architecture atypique en triplex - Résidence de caractère dans un ancien site industriel rénové - Espaces bien répartis sur 3 niveaux - Idéal pour jeune actif, couple ou télétravail - Proximité de Lille, des transports et des bords de Deûle Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,57 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 703,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 162,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr