Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Tourcoing. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est aménagée, permettant de profiter d'un espace de vie convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, ce qui assure tranquillité et sécurité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Des supermarchés tels que Mabrouki et Aldi sont accessibles à moins de 1500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire et maternelle Jacques Prévert, se situent à moins de 1000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie du Square à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, La Fabrique à Pain et d'autres boulangeries artisanales se trouvent également à proximité. Enfin, pour les étudiants, des établissements tels que Piktura et Irdive sont accessibles à moins de 1000 mètres, et la Faculté des LLCE - Pôle de langues est à moins de 9500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Tourcoing. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 561,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 582,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 284 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.