Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement T4 situé à Saint André Lez Lille. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 76 m², idéal pour une famille ou un groupe de colocataires. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, un bureau, permettant d'accueillir facilement ses occupants. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un lieu de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement en duplex ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à une ambiance conviviale et tranquille. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Sa localisation à Saint André Lez Lille permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires à proximité, tout en étant à quelques minutes des transports en commun pour rejoindre Lille et ses environs. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 091,61 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 118,61 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 005,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 232,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 176 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.